龙华-观澜庙溪老村龙光集团旧改项目

龙华-观澜庙溪老村龙光集团旧改项目

　　航拍韶山视频,华沙航拍,德清航拍视频龙华区观澜街道庙溪老村片区城市更新单元位于观澜街道桂福路与桂花路交汇处的西南侧，该城市更新单元拟拆除范围面积为50190平方米。现深圳市欣吉成投资有限公司向我局申请将该城市更新单元纳入城市更新单元计划。根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市龙华区城市更新实施办法》、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》及《深圳市拆除重建类城市更新单元计划审批操作规则》等相关要求，现将该城市更新单元的更新意愿达成情况进行公示。具体公示如下：

　　深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》（草案）的公示

　　该城市更新单元拟拆除范围面积为 50190 ㎡。项目拟更新方向为居住、普通工业等功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于17570平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，不含无偿清退用地1385平方米），落实不少于9班幼儿园一所。城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

　　龙华区观澜街道庙溪老村片区城市更新单元位于观澜街道桂福路与桂花路交汇处的西南侧。

　　该项目开发商为龙光集团， 龙光集团创立于1996年，于2013年在香港联合交易所主板上市。集团拥有房地产开发国家一级资质、建筑工程施工总承包国家一级资质、工程设计甲级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一！于2020年在《财富》中国500强企业排行榜中跃居第184位、《福布斯》全球上市公司1000强、列「中国大陆在港上市房地产投资价值TOP10」第3位。集团荣列2020中国房企综合实力第18位，品牌及综合实力获得社会各界的关注和认可。截止到2020年6月底，龙光土储货值超过9000亿元，超过八成位于大湾区。集团于2017年进军海外及香港特别行政区，开启国际化征程。

　　项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成。西面靠近龙岗中心城，东面链接坪山新区，宝荷大道贯通其中。路网规整，交通便利，可达性强。规划范围周边有良好的城市景观。依托优越的条件，项目致力于打造片区居住、商务、办公中心。

　　京基百纳约46万平的大型商业综合体已动工，未来南约宝龙科技城片区旗舰商业综合体（商业中心）。

　　项目地铁规划【14号线宝荷站零距离】（在建，已全线年底开通运营，线个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码，1站到大运站，9站进福田，地铁到福田中心大约25分钟）。

　　起点位于福田中心岗厦北枢纽，途径福田、罗湖、龙岗、坪山，止于坪山沙田站。

　　项目周边路网规整，交通便利，可达性强，临沈海高速、深圳东部过境高速，规划范围周边有良好的城市景观，龙岗正中高尔夫球会、马峦山郊野公园等，依托优越条件，本项目致力打造片区居住、办公中心，未来宝龙第一优质住宅盘。

　　宝龙科技城-深圳东部重点发展区域，重点打造以新能源、智能制造、信息技术、新材料、生物医药五大产业相结合，相辅相成，是落实东进战略主战场和产业承载区。

　　京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经27年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、现代农业、商业运营、科技智能、金融投资、文化传媒六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性企业。多年来，京基凭借锐意进取的精神，以产业经营与资本经营并举的发展模式，稳健发展，不断创新，形成了目前“房地产主业突出，农业、商业、金融、科技、文化等相关产业并进发展”的产业布局。其中，房地产开发经营作为集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。

　　秉承“责任筑基，创新为魂”的企业核心价值观，京基集团敢为人先，追求卓越，在企业的建设和发展中创造了一系列独特性的成果和经验，荣获中国驰名商标、广东房地产综合实力10强、2020深圳市房地产开发行业综合实力十强暨行业领军企业、深圳百强企业、中国最具影响力商业地产开发商等多项荣誉称号。