实探！瑞安滨海新区全新航拍实景图曝光未来发展…

实探！瑞安滨海新区全新航拍实景图曝光未来发展…

　　航拍中国地理题,航拍鼓山,水滴航拍日前，《瑞安市城市中心区城市设计》出炉，瑞安城市中心区未来的发展有了清晰的蓝图，和瑞安人的距离也变得触手可及。

　　近年来，瑞安各大新区建设中，滨海新区的发展速度有目共睹。尤其是滨海新区万松城市东进带，作为瑞安东进的“桥头堡”，城市界面更是有着日新月异的变化。

　　长按识别下方二维码，可查看滨海新区万松东进带VR实景，板块现状、各大配套均清晰可见。

　　如今的滨海新区，大型综合体新湖广场已经开业，万松东路小学去年开始招生，瑞立滨海五星级酒店（在建）、滨海金融大厦（在建）、滨海实验小学（在建）、图书馆新馆（在建）等一系列重磅工程在规划建设中，新湖、恒大、新城、荣安、蓝光、中南、中梁、德信、华董等知名房企竞相入驻。星罗棋布的品质楼盘、丰富的配套不断兑现，滨海新区的人气也越发旺盛。

　　不论是节节攀升的土地拍卖价格，还是这两年领跑瑞安各板块的“千人摇”次数，都在诠释滨海新区对瑞安买房人的吸引力。当前滨海新区仍然有不少项目，在售的有中南紫云集、恒大珺睿澜庭、恒大云溪苑、恒大观澜庭、恒大悦澜湾等，待售的则有华董滨海项目和瓯越置业四坦项目。

　　在一个风和日丽的下午，小编航拍了滨海新区的各大配套和楼盘，一起来看看这些项目的最新工程进度吧…

　　安置房瑞和苑于2020年7月1日交付。该安置房项目于2016年3月开始建设，建造3幢24层高的住宅用房，共272套。地面总建筑面积27889平方，配有地下地面停车位273个。

　　万松荣安府由10幢高层、1幢商务楼和4幢叠墅组成。户型产品为建筑面积约106~180㎡，高层毛坯折前均价为20380元/㎡。项目三开三罄，并三次上演“千人摇”，是穿越楼市周期的真“红盘”。

　　市实验小学万松东路校区已于今年5月10日建成开校。该校位于环镇东路以东、东进路以北，项目总投资约1.4亿元，于2018年4月动工。校区占地面积22255.3平方米，总建筑面积23571平方米，办学规模为36个教学班，可容纳1500余人。

　　华董滨海项目由3幢13层高层和2幢16层高层建筑组成，总计126套房源，其中商品房共124套，绝大部分房源都是大户型。项目拿地时间已经快两年了，但是项目营销方面一直没有什么动作，今年能不能开盘依然是个未知数。

　　从航拍实景图来看，该项目的工程进度已经可以预售的程度，就是不知道开发商什么时候想开盘了。

　　项目是南垟村的安置房项目，由8幢高层建筑和1个幼儿园组成，共计住宅562户，户型面积约90㎡-140㎡。

　　从航拍实景图来看，该项目的工程进度喜人，主体工程应该已经差不多了，小区的整体面貌已经完整呈现，距离交付应该不远了。

　　新湖广场已于2020年12月31日开业。项目体量达约15.6万㎡，分为地下2层、地上6层，是多元复合体验式SHOPPING MALL，集精品零售、综合超市、多元餐饮、休闲娱乐、亲子活动、屋顶花园、婚庆主题等特色业态于一体，汇聚了近百家国内外知名品牌。

　　新湖春晓由25幢高层、1幢服务型公寓及商业裙楼组成，共计商品房住宅1980套。项目一期已经交付。

　　项目由3幢高层住宅及商业裙房组成，户型约91－171㎡，毛坯均价20380元/㎡。

　　项目2020年5月16日首开，2020年5月29日二期加推，两期住宅高层毛坯折前均价均为20380元/㎡。项目住宅两期均上演了“千人摇”并售罄，堪称瑞安2020年度“神盘”。项目由6幢高层建筑、1幢多层建筑组成，户型约109－171㎡，共391套住宅，计划于2023年4月20日整体交付使用。

　　从航拍图中可以看到，中梁德信峯荟的外立面已经全部呈现，工程进度还是比较快的。

　　总用地面积约28.35亩，总建筑面积约7万平方米，主要建设商业办公楼等。项目总投资约6亿元。

　　项目由4幢高层住宅、5幢多层住宅、3幢商业、1幢配套组成，高层户型约117－123㎡，毛坯均价20380元/㎡，多层户型约140－200㎡，毛坯均价22418元/㎡。

　　蓝光雍锦湾由9幢小高层组成，其中5幢商品房，4幢安置房。商品房高层户型约112－137㎡；蓝光城建雍锦熙园由2幢高层建筑、7幢多层组成，户型面积约112㎡-137㎡。

　　瑞立滨海酒店总投资超10亿元，总建筑面积15.2万平方米，其中地上建筑面积9.2万平方米，地下建筑面积6万平方米。将建成集五星级酒店、创客酒店、创客办公、配套服务等多空间功能交叉联动，营造花园式酒店环境，打造商住、众创办公、休憩多维度一体的国际酒店社区。

　　项目由22幢高层建筑、1幢幼儿园、商业服务网点及配电房建筑组成，共五期1386套房源，户型约97m2-143m2。项目五开五捷，数次上演千人摇“和当天售罄，是2019年下半年至2020上半年瑞安热卖的红盘之一，有望成为滨海新区又一个封面作品。项目预计2022年9月30日整体交付使用。

　　项目由3幢高层住宅及商业裙房组成，共194套房源，户型约116－151㎡，毛坯均价约20380元/㎡。

　　从航拍图中可以看到，恒大云溪苑的3幢高层工程进度堪忧，和半年前变化不大。

　　滨海实验小学总用地面积为37443.3㎡，约56.17亩，地上建筑面积31820㎡，项目总投资约29193万元。滨海实验小学为全日制完全小学（按Ⅰ类标准），办学规模为36个班。

　　项目由9幢高层建筑、1幢商业建筑、1幢配套建筑及1幢幼儿园组成，共313套商品房，面积约102㎡-139㎡。

　　从航拍图可以看到，项目的4幢商品房楼幢都已经结顶了，安置房楼幢还在建设中。

　　该项目共由10栋高层建筑组成，项目共计住宅房源412套，其中代建安置房源位于1#楼—7#楼整栋，以及8#楼7套（东边套9至12层，西边套9至11层），共计房源275套；剩余为商品房，共计137套。

　　从航拍图可以看到，项目的工程进度和华董滨海项目一样应该可以预售了。不过需要指出的是，该项目周边鞋厂较多，环境不太理想。

　　该项目总规划用地面积约为80亩。其中已立项的图书馆新馆建设工程一期投资概算约6.5亿元，用地面积为62亩，预计2024年4月至5月份完成竣工。建成后将是浙江省乃至全国县级体量最大的图书馆，有力地推动瑞安市文化以及旅游的发展。

　　随着各大住宅项目和各大配套工程如火如荼的建设，不久之后，一个宜居宜养宜商舒适的生活区域将在滨海新区内将逐渐成型，未来的业主将迎来一个全新的滨海新区和更美好舒适的生活。